Quartier Süd - Büro - und Ärztehaus auf der Hildesheimer Straße

Hildesheimer Straße 265, 267 / Peiner Straße 2, 4, 8 / Thurnithistraße 2, 30519 Hannover – Döhren. In der Nähe der Innenstadt und des Messegeländes befindet sich der gewachsene Stadtteil Hannover – Döhren. Das als „Ärztehaus“ stadtbekannte Gebäude bildet hierbei das Zentrum dieses Stadtteils. Zahlreiche Läden, Restaurants, Banken, Post und Dienstleistungsunternehmen stehen im direkten Umfeld zur Verfügung. Die Haltestellen mehrerer Stadtbahnen und Buslinien befinden sich direkt am Objekt. Über den Südschnellweg (wenige 100 Meter entfernt) sind das Autobahnnetz A7 / A2 und der Flughafen von Hannover hervorragend angebunden.

- Breit gefächertes Waren- und Dienstleistungsangebot im unmittelbaren Umfeld vorhanden,  
- verkehrsgünstiger Büro- und Verwaltungsstandort,
- kurze Wege zur City von Laatzen und Hannover,
- sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Straßenbahn- und Bushaltestellen direkt vor der Tür.

Das 6-geschossige, repräsentative Klinkergebäude wurde 1993 mit einer attraktiven Ladenzeile und modernen Büro- und Praxisflächen erstellt. Über großzügige Eingangsbereiche und elegante Treppenhäuser, mit behindertengerechten Aufzügen, werden die Einheiten barrierefrei erschlossen.  

Von den Büroflächen in den oberen Geschossen hat man einen hervorragenden Weitblick. Ein gestalteter Außenbereich bildet den ansprechenden Rahmen des Geschäftskomplexes. Im Innenhof steht ein hauseigenes Parkhaus mit über 400 Stellplätzen für die Mieter und Besucher bereit.

Moderne und hochwertige Büroausstattung, nach dem neusten Stand der Technik. Die Raumeinteilung und der Innenausbau kann in Absprache mit dem zukünftigen Mieter und Vermieter vereinbart werden. Einheit H267.6.2 und Einheit P8.6.2 sind zum Beispiel sehr umfangreich vor ca. 2 Jahren renoviert worden (siehe Bilder im Exposé) und können kurzfristig bezogen werden.  

 - Strapazierfähige und ansprechende Bodenbeläge,
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtungskörper und Außenjalousien,
- Deckenhöhe zwischen 2,75 m – 3,10 m,
- Lüftung über öffenbare Fenster,
- barrierefreier Zugang,
- IT-Verkabelung optional,
- großzügige Sanitärbereiche,
- über 400 Stellplätze im hauseigenen Parkhaus.

‍Überzeugen Sie sich persönlich vom verkehrsgünstig gelegenen Objekt mit Flächen ab ca. 230 m².

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